Et af de hyppigste spørgsmål fra huskøbere er et spørgsmål om prisen på panelized hjem. Denne artikel forsøger at forklare, hvorfor dette enkle spørgsmål normalt ikke har et simpelt svar. Den første faktor er, at ikke alle panelized hjem bruger de samme metoder panelization. Forskellene i størrelser af paneler (transport spørgsmål) og forskellene i fremstillingsmetoder forårsage priserne afviger betydeligt. Hver fabrikation metoder kræver forskellige mængder af arbejdskraft. Resultatet er en anderledes påfund omkostninger. Den anden cost-indvirkende faktor er de funktioner ønsket af køberen. Panelized hjem er custom-made hjem. For at reducere omkostningerne, er tilpasning baseret på mindre ændringer af præ-manipuleret designs. Jo flere ændringer fra pre-manipuleret plan kunden kræver, jo mere det koster at forsikre den strukturelle integritet af hjemmet, og for at ændre processen for panelization. Der er andre faktorer, såsom sæson og lokale økonomi (udbud og efterspørgsel), lokale bygningsreglementer, zoneinddeling jura og relaterede restriktioner og pagter kunne også påvirke prisen i væsentlig grad. Der er 5 diffrent bygningsreglementer på tværs af USA, 16 forskellige klimazoner og estimeret 3000 forskellige lokale zoneinddeling love. Hvad du kan bygges i en jurisdiktion for 100,000 dollars kan koste i en anden jurisdiktion 3 gange mere som et resultat af forskellige krav. Derfor er det tilrådeligt at modtage prisoverslag fra flere panelized hjem fabrikanterne i variationer af design for at være i stand til at se, hvilke funktioner påvirke prisen mest. Du er nødt til at overveje alle mulige scenarier, som kan træde i kraft, når bygge boliger panelized, og alle disse scenarier bør også blive præsenteret for bud til kontrahenterne med henblik på at afgøre, der er forbundet lønomkostninger. Når du bestemme den bedst egnede og pris effektiv design, kan du starte shopping for den bedste pris for denne særlige design. Du er nødt til at finde lokale repræsentanter for producenter, der tjener din bygning område for at specificere alle krav, og præsenteret for dem på velorganiseret måde for at modtage korrekt estimat af dit projekt. Du kan også bruge en omvendt scenario. Hvis du er klar over, hvor mange penge du har, og hvor meget du kan låne, kan du indstille din pris for det færdige hjem, og arbejde baglæns for at finde ud af, hvilke funktioner du kan modtage, og du nødt til at starte ved at bestemme mængden af ​​penge, der du har råd til at betale og tilbringe for panelized hjem. En meget fornuftig tilgang bør foretages, og du nødt til at være realistiske med hensyn til størrelsen af ​​din fremtidige hus, og har brug for at være opmærksom på de vigtigste faktorer, der påvirker prisen. Du kan besøge forskellige model hjem for at undersøge, hvilke funktioner der er tilgængelige, men du skal huske, at ikke alle de ting, der har indflydelse på prisen ikke kan ses. Du kan også tjekke online-kilder eller besøge lokale pant mægler for at finde, hvor mange penge du kan låne mod de foreslåede funktioner i panelized hjem. Hvis du overvejer at fungere som din egen hovedentreprenør, skal du huske, at byggefirmaer er i stand til gennemsnitlige overskud over flere projekter, men den typiske ejer-builder kan ikke gøre det. Processen med at finde egnede panelized hjem, den bedste leverandør, og de mest kvalificerede entreprenør er besværligt og tidskrævende, men værd af indsatsen
Af:. Kevin Morris