Hjem bygning budgetoverskridelser kan plage ethvert hjem bygning eller remodeling projekt. Dette sker så hyppigt, at det anbefales du inkluderer en 5 - 10% uforudsete fond i dit budget. Dette vil blive brugt til emner, som du vil have nogen kontrol over, såsom problemer fundet med jorden, når udgravningen er begun.Use de 5 tips i denne artikel at styre hjemmet byggeomkostninger & minimere omkostningerne overruns.Tip 1: Planlægning Your Home Building Omkostninger Tag dig tid til at planlægge på papir, hvad du vil have dit hus til at se ud. Når du gør dit budget, kan du besøge butikker for at se på apparater, inventar, kabinetter, gulve, osv. Ved at gøre dette, vil du have en klarere idé om, hvad du ønsker, og endnu vigtigere, hvad det vil koste. Derefter bygge dette beløb ind i dit budget, så der er ingen overraskelser later.Tip 2: Angiv Home Building Materials Når du arbejder med en entreprenør, være sikker på at de specifikke materialer, du forventer at blive brugt er inkluderet i tilbuddet, og efterfølgende i kontrakten . Hvis dine planer siger trægulve, og du forventer teak og få eg, er din brug begrænset, fordi du ikke angive det i writing.Tip 3: Skift ordrer, hvis du tager dig tid til at planlægge dit hjem byggeprojekt på papir, før de bryder jorden kan du minimere antallet af Change Orders. Skift Ordrer ofte øge prisen på dit projekt, fordi de ikke var planlagt i den oprindelige budgettering. Hvis du accepterer en ændring orden, og der er en involveret udgift, er du ansvarlig for disse omkostninger, medmindre entreprenøren har aftalt at han vil betale for ændringen. Afhængig af omfanget af ændringen, kan det indebære at ændre de oprindelige planer og have den lokale bygningsmyndighed gennemgå ændringerne, herunder arbejdskraft og materialer. Hold altid øje med eventuelle ændringer i den oprindelige plan og design og tage sig tid til at bestemme den økonomiske virkning af ændringen på dit projekt. Ændringer byggeprojekter repræsenterer den mest almindelige årsag et projekt går over budget og /eller færdiggørelsen er forsinket. Tag dig tid til at planlægge, før du build.Tip 4: Størrelse, Stil og Form af hjem Disse tre faktorer kan bidrage væsentligt til omkostningerne ved at bygge din drømmebolig. * Size - Arbejde med lige numre og få dit hjem størrelse rundes op eller ned til intervaller på to (2) fødder. Dette reducerer spild af materialer. Også bygge et hjem ikke dybere end 32 meter for at eliminere behovet for specialkonstruerede spær. * Style - Typisk vil det koste mindre at bygge en to-etagers hjem end en en-historie hjem af tilsvarende firkantede optagelser. En to-etagers hjem vil have en mindre tag og fundament. Desuden er VVS og ventilation mere kompakt i to-etagers boliger. * Shape - Have flere hjørner og vinkler, vil øge mængden af ​​arbejdskraft og materialer, der er nødvendige for at bygge din drømmebolig. En rektangulær eller kasseformet hjem vil koste mindre at build.Tip 5: to mest almindelige Times for budgetoverskridelser i begyndelsen af ​​din hjem bygning & byggeprojekt - når du laver udgravning og eventuelt sætte i en brønd. Du vil ikke vide, hvad der er under jorden, indtil du begynder at udgrave. Hvis du borer et godt, vil du ikke har nogen kontrol over, hvor langt ned du bliver nødt til at bore efter vand. Det er her, at have en beredskabsplan fond er essential.The næsthyppigste tid til en overskridelse af omkostningerne er nær afslutningen af ​​projektet, når du vælger dine finish, dvs, kabinetter, counter-toppe, belysning og VVS inventar, gulve, apparater, osv. Hvis du tog tid til at shoppe rundt, før du gjorde dit budget, kan du lettere holde sig inden for dit budget, når du gør dit endelige selections.Cost overskridelser er almindelige i ethvert hjem byggeprojekt, men med viden og planlægning, de kan holdes inden håndterbar boundaries.Chuck Warrender, en erfaren skik bygherre, åbnede UBuildIt i 1988 for at vise folk, hvordan man blive ejer-byggere og spare penge eller få egenkapital på deres egne brugerdefinerede hjem bygning og remodel projekter. Chuck designet UBuildIt System for ejer-bygherrer, der ønsker at bygge flere hjem for deres penge ved at dirigere deres egne byggeprojekter. UBuildIt konstruktion Consultants vejlede ejer-byggere hvert skridt på vejen og giver en gennemprøvet system, professionel rådgivning og betroede midler. UBuildIt har nu over 100 franchise over hele USA. Lær mere om Chuck og hvordan man kan opbygge eller remodel dit eget brugerdefinerede hjem på UBuildIt.com
Af: Chuck Warrender