Hvis du er på udkig efter midler til at gøre hjemmet forbedringer, kunne et hjem egenkapital linje af kredit være lige den ting at bære dine renoveringer igennem. Ligesom alle lån og kreditlinjer, kommer denne form for finansiering med sine risici og bekymringer. Men, når det anvendes med omtanke, kan denne type lån giver dig mulighed for at øge værdien af ​​dit hjem ud over, at din oprindelige investment.It er klogt at have en professionel guide dig om, hvorvidt en HELOC er det rigtige valg for din situation. Uanset om du vælger denne form for hjemmet forbedring lån, bør du have en detaljeret plan for, hvordan pengene vil blive brugt. Denne plan bør omfatte perameters af projektet, du planlægger, estmated omkostninger, resultaterne af interviews af forskellige selskaber (du skal interviewe flere), godtgørelser for ekstraomkostninger og uventede ulemper og dine mål for det færdige projekt. Du bør også have en solid finansiel plan for at betale tilbage HELOC til tiden, hver gang. Denne form for lån er mere som en linje af kredit. I stedet for at have hele beløbet dumpet i skødet, kan du trække på beløbet for en nærmere fastsat periode normalt 5-10 år. I løbet af denne tid, skal du kun betale renter af det beløb, du har tilbage. Tilbagebetaling perioder er normalt 10-20 years.If du ønsker at afbetale kreditkort gæld eller andre regninger, tænke to gange over en heloc. Usikret gæld er dårlig, men sikrede gæld - hvor dit hjem kan gå i afskærmning, hvis du ikke kan betale op foran og til tiden - er meget værre. Brug ikke dit hjem til at finansiere luksus forbrugsvarer, som ferier eller nye biler. Den HELOC er beregnet til at forbedre dit hjem, bruge den til denne purpose.Assuming at du ønsker at gøre nogle hjem forbedringer, kan HELOC hjælpe dig på flere måder. Det er en meget lavt forrentet lån, der er lavere end alle realkreditlån. I de fleste stater, kan du afskrive renter på din skat. Endelig, hvis du bruger dine penge omhyggeligt, kan du øge dit hjem egenkapital næsten det samme, hvis du ved, hvad forbedringer make.Kitchen og badeværelse forbedringer er generelt de første og bedste steder at starte for et afkast af din investering. Hvis det er nødvendigt, konsultere en professionel om, hvilke forbedringer vil sandsynligvis øge dit hjem egenkapital mest. Før du få en HELOC, er det klogt at få et estimat af omkostningerne ved en renovering. Omhyggeligt forskning dine entreprenører og lignende fagfolk, før leje dem eller underskrive nogen agreement.The stor ulempe ved en HELOC er de variable renter. HELOCs har en variabel rente, der svinger med prime rate. Prime rate ændringer i de seneste år har været til så lavt som 4% og så højt som 20%. Overvej, hvordan du kommer til at betale tilbage heloc. Det er ikke gratis penge, og de betalinger, skal have lov til i din fremtidige budget, samt eventuelle stigninger. Overvej nøje vilkårene i HELOC aftale inden han underskriver. Nogle långivere forbyder visse former for benyttelse af ejendommen, såsom leje, i den periode af heloc. En heloc kan helt sikkert arbejde for dem, der har en klar projekt i deres sind, og som er økonomisk stabil nok til at betale lånet tilbage til tiden, i fuldt omfang. En heloc kan tjene til at minimere omkostningerne, da man kun betaler renter på det, man har trukket ud. Den største forsigtighed omkring en HELOC er, at det er bundet ind i dit hjem, manglende betalinger kan betyde at miste dit hus. Ligesom enhver gæld bør en HELOC være gennemtænkt grundigt, før erhvervet, men kan realisere store forbedringer i dit hus egenkapital, hvis de anvendes til fornuftige forbedringer
Af:. Tina Fountain