Renovering af en ejendom kan være en uhyre berigende oplevelse. Du har chancen for at redde en bygning fra tidens tand og forme det til at passe din egen unikke personlighed og behov. At have den rigtige team af bygherrer om bord er afgørende for at få det bedste results.On forsiden af ​​det, er det meget let at finde bygherrer. Der er endda hjemmesider dedikeret til notering bygherrer i et bestemt geografisk område - for eksempel kan London bygherrer annoncere på London-specifikke sites. Desværre byggebranchen i Storbritannien er stort set ureguleret. Det betyder, at cowboy bygherrer kan oprette butik uden nogen reel kontrol, opladning store summer af penge til byggesjusk - eller intet arbejde overhovedet, i ekstreme tilfælde. Office of Fair Trading anslår, at reparation arbejde cowboy bygherrer koster britiske husholdninger £ 1,6 mia om året. Hvis du blot vælge en tilfældig bygherre ud af telefonbogen, kan du være indbydende katastrofe. Standarden råd til alle, der leder efter en bygherre er at bede om en anbefaling fra folk de kender. Folk, der har haft en tilfredsstillende oplevelse er generelt glade for at videregive information, mens dem der ikke har er kun alt for glade for at advare dig væk fra en bestemt virksomhed. Men hvis du laver en omfattende renovering, kan få en henvisning på denne måde ikke være frygteligt mulig. En bygherre, der gjorde et fremragende stykke arbejde på din kollegas pudsning eller loftsisolering måske ikke op til bunden, når det kommer til mere omfattende arbejde, der er involveret i at genopbygge din drøm home.Respected erhvervsorganisationer såsom National Federation of Builders (NFB) og Federation of Master Builders (FMB) kan hjælpe dig med at finde velrenommerede håndværkere i dit område. NFB hjemmeside tilbyder et postnummer søgning og de FMB gruppe bygherrer efter region - østlige Amter bygherrer, London bygherrer og så videre. Medlemskab af en handels krop er en indikation af, at et byggefirma tager deres ansvar alvorligt, og det kan tilbagekaldes, hvis en bygherre gør sjuskede arbejde også, hvilket betyder mangeårige medlemskab er ofte en indikator for kvalitet. Ring handel krop og sørg for, at medlemskabet er aktuel. Du bør også bede om referencer fra to eller tre tidligere customers.Agree med din bygherre, hvad arbejdet skal gøres, og underskrive en kontrakt. For enhver store bygning arbejde, du skal opnå mindst to eller tre citater. Citater, der er usædvanlig lav eller høj kan være en indikation af, at noget er galt. En høj citat kunne betyde, at en bygherre er i stor efterspørgsel - eller det kunne være et forsøg på at overcharge du. En lav citat kunne være et tegn på, at en bygherre giver bedre værdi for pengene - eller det kan betyde, at vigtige dele af arbejdet er ved at blive overset eller udeladt i et forsøg på at underbyde mere realistiske skøn. Undgå momsfrie "deals". Disse er en potentiel tegn på en fly-by-night operation. Altid tjekke din builder ansvarsforsikring certifikat. Spørg din bygherre at kontrollere, om byggetilladelse vil være nødvendigt for de renoveringer, som du planlægger at udføre
Af:. Vincent A Rogers