Hvis du er agent for "For salg af ejeren" hjem, skal du være opmærksom på, at hjemmet inspektioner er et krav i mange kontrakter. Din typiske salgsaftalen vil tilbyde køberen en chance for at modtage adskillige inspektioner, der kan udføres på både hjemme-og ejendommen. Hvis en eller anden grund, hjem inspektion resultater i nogle uforudsete oplysninger, kan du muligvis miste salget selv. Hver sælger bør undgå denne form for dårlig situation.The følgende er listen over inspektioner skal du bruge: Georgien Husbesigtigelse: Dette hjem inspektion er afgørende for at bevise alle større apparater, opvarmning, VVS, air-condition, og elektriske systemer er i god fungerende betingelse eller anden måde. Sælgeren er forpligtet til så holde det hele i fungerende tilstand, indtil salget er lukket. Eventuelle nødvendige reparationer vil også være ansvarlig for "til salg af ejeren" seller.Roof Inspektion: Der er en chance for, at "til salg af ejeren" sælger kan være ansvarlig for at foretage reparationer for eventuelle skader på taget, herunder utætheder, for op til tre procent af salget pris. Dette ansvar er særlig relevant i områder med tung snow.Termites samt andet træ Ødelægge Organismer: Afhængig af hvilken tilstand du er i den ansvarlige part vil adskille sig i denne slags situationer. Det kræves af nogle stater, at sælgeren betaler for op til tre procent af købsprisen til reparationer. Køberen vil dog være ansvarlig for inspektion udgifter. Andre stater giver ansvaret til "Til salg af ejeren" sælger til at give et certifikat garanterer, at hjemmet er rent og termit gratis for køberen. Dette brev eller certifikat skal være opnået ved en autoriseret skadedyrsbekæmpelse virksomhed generelt. Georgien Husbesigtigelse vil koste dig mindre end hundrede dollars.One har en begrænset mængde tid til at have disse Georgien Husbesigtigelse indgået for de fleste salgskontrakter. I tilfælde af, at tiden skulle løbe ud, vil køberen mister retten til at få nogen af ​​disse Georgien Husbesigtigelse. Hvis Georgien Husbesigtigelse indgås inden for den givne mængde af tid, vil sælger blive sendt results.If du er "For Sale By Owner" sælger, bør du forsøge at undgå uforudsete overraskelser, der kan undertiden overflade med disse Georgia Hjem inspektioner. Du kan altid vælge at ansætte en inspektør, der skal modtage en skriftlig rapport om tilstanden af ​​dit hjem. Det er sandsynligt, at du vil spare penge på reparationer, som en inspektør, at du lejer påpeger i modsætning til en inspektør køberen kommer til at ansætte. Der er en stor tjeneste tilgængelig kaldet Hjem Inspector Locator, der er en tjeneste, der har specialiseret sig i at hjælpe folk med at finde en inspektør i deres område. Hvis du vælger at leje din egen inspektør, vil du sandsynligvis tilbringe omkring to hundrede dollars eller deromkring. Heldigvis, vil du højst sandsynligt spare en masse flere penge efter alt er sagt og er done.You kan altid gøre valg at undgå denne hjem inspektion ved at sælge hjemmet "som er", men oftere end ikke, vil du nødt til at sælge din hus for mindre. Som agent for "For Sale By Owner" hjem, er det afgørende, at du sikrer bestemmelsen om salg af huset "som er", er skrevet i købsaftalen
Af:. Opendoorinspections