Der har været megen debat for nylig om den effekt af standardisering af hjem planer i nye udviklinger?. Udviklere arbejder med arkitekter til at designe et hjem plan, der er både omkostningseffektiv og æstetisk tiltalende. De derefter bygge hele kvarterer eller udviklinger ved hjælp af denne hjem planen. Disse aktioner resultere i behagelige, men homogene kvarterer. Der er mange fordele og ulemper ved at bruge det samme hjem plan for alle involverede parter, herunder developer, investor og homeowner.The Udvikler: Opbygning af en helt kvarter er en ekstremt dyr affære. For at minimere omkostningerne ved at oprette de hjem planer for udviklingen samt omkostninger til materiale og arbejdskraft, vil udviklerne ofte oprette en prototype af et hjem plan og bruge det igen og igen. På denne måde er de i stand til at købe materialer på stordriftsfordele ved at købe i løs vægt. Arbejdsmarkedet er også mere effektiv, da entreprenørerne bygger det samme hjem planlægge hver tid.Der område par spørgsmål for udviklere, når man bygger kvarterer med disse standard hjem planer. Hvis de overbuild og de støder på en recession på boligmarkedet, de ofte ender med en overflod af ledige boliger. Disse enheder ofte sidde der i flere måneder ubesatte og er svære at sell.The Køber: Der er både økonomiske og æstetiske fordele til at leve i samfund med disse standardiserede hjem planer. Den første fordel er, at du kan købe en billigere hjem, da udvikleren er ved at bygge til en lavere pris. Selvom de egenskaber har alle de samme hjem planer, er de nye bygninger, og er generelt anstændige looking.The Investorer: - Investorer normalt tiltrækkes mod disse typer af ejendomme, som de er billige investeringer og er generelt positivt cash flow. De er ikke så bekymret med æstetik af hjem planer, fordi de ikke rent faktisk bor i neighborhood.However, investorerne står over for de samme ulemper som udviklerne. Hvis han i løbet af builds og markedspriserne kollapser, vil de nødt til at sælge billigt på grund af den overflod på markedet for ejendomme med nøjagtig samme hjem plans.Get Mere nyttige oplysninger om hjem planer
Af: Moti Wyner