Når en fast ejendom investor synker titusindvis af dollars og hundredvis af timers arbejde i renovering et hjem, det er gådefuldt, når renos er komplette, og de beslutter at liste huset, før malingen har haft en chance for at tørre! Huset vil ofte gå til markedet uden møbler eller tilbehør af enhver art, drastisk at sænke sit fulde potentiale for profit. Takket være populære tv-programmer som "Flip Dette House" og de mange lignende viser en masse mennesker er fristet til at prøve deres egen hånd på hus spejlvende. Det er en fantastisk måde at tjene nogle penge, hvis du har det rigtige hjem i den rigtige kvarter på det rigtige tidspunkt. Men mange af disse ejendomsselskaber glip af mærket, når tiden kommer til at liste huset til salg. Mens megen omhu for at vælge den perfekte nye køkkenskabe og bordplader, fliser til badeværelserne og smukke gulve til stuen, når disse hjem går på markedet nøgne nøgne, er penge, der efterlades på ikkeeksisterende spisebordet . Det er ikke kun fast ejendom investorer, der gør denne fejltagelse. Ejendomsmæglere og hjem sælgere, der beslutter at liste en ledig ejendom er også glip af den større potentiale for profit, de kunne få, hvis de tomme værelser blev dekoreret med en hjem stager. Der er et par vigtige grunde til, at det er en meget dårlig idé at liste et tomt hjem. Her er fem punkter at overveje: 1.. Folk køber huse, ikke huse. Når nogen går ind i et stort tomt hus, er det svært for dem at forestille deres liv der. En tom hjem kan føle deprimerende og gøre potentielle boligkøbere føler melankoli snarere end begejstret for muligheden for at flytte in.2. Hvis der ikke er et referencepunkt, såsom en dinette sæt eller en sofa i et rum, er det svært for en køber at bedømme størrelsen af ​​rummet. I modsætning til populær tro et tomt rum vises meget mindre end en korrekt indrettet one.3. Hvis der ikke er nogen møbler i et rum, har folk problemer med at visualisere, hvordan deres egne ejendele vil passe. Hvis de ikke er sikker på, er der store chancer, at de ikke køber. Det er endnu mere sandt i en langsom ejendomsmarked, hvor køberne føler ingen presserende at købe, og der er masser af boliger til at se på i deres prisklasse. 4.. Efter walking i et tomt rum, går de potentielle købere fokus fra at falde i kærlighed med den samlede plads til alle de små negative detaljer, der måske ellers ikke faktor i deres købsbeslutning. En lille plet på gulvtæppet, en manglende udtagsdækslet, ujævn gipsvæg eller en dårligt fit støbning vil blive forstørret i øjnene af køberen, når der ikke er noget andet at se på. 5.. Når en potentiel hjem køber turnerer et tomt hus, eller endda et hjem med en håndfuld af tomme værelser, de bliver ofte distraheret. De spekulerer på, hvorfor huset er ledig. Når de begynder at spørge sig selv, om det er en skilsmisse situation eller en sag, hvor sælgeren blev tvunget til at bevæge sig hurtigt, de kommer til at springe på den idé, at sælgeren er desperat nok til at underholde en lav-ball tilbud. Hvem ønsker at Så efter at investere en betydelig mængde tid og penge i et hus, du har planer om at vende, hvorfor ikke bruge lidt flere penge, før notering på et hjem stager så din flip vil sælge hurtigere for flere penge
By?: Staging Diva