(ARA) - Du har fundet den perfekte kvarter, udvalgt et hjem plan du elsker og valgt en velrenommeret bygherre. Så du tror, ​​at alle de stress og beslutningstagning i opbygningen af ​​et nyt hjem er nu overstået? Tænk igen! Med så mange måder at tilpasse et hjem i dag, er der hundredvis af opgraderingsmuligheder, hvorfra du bliver nødt til at vælge. . . kabinet, bordplader, tæpper, vandhaner, apparater. . . listen bliver ved og ved. Også, hvis du er ligesom mange nye boligkøbere, har du forelsket i den model hjem i dit community og håber at føje lignende opgraderinger til din egen bopæl. Når du opdager, selv om, det beløb bygherre sat i alle disse ekstramateriale, bliver du nødt til at beslutte, hvilke opgraderinger du virkelig ønsker (og har råd til), eller om du skal tage, hvad bygherre giver, og overveje at gøre opgraderinger selv engang i fremtid. Ifølge Laura Jonke, design koordinator Bob Schmitt Homes, Inc. i North Ridgeville, Ohio og en American Society of Interior Designers (ASID) medlem, er der flere fordele ved at opgradere i løbet af byggeprocessen, herunder tilpasning, finansielle incitamenter, videresalg fordele og bekvemmelighed. Tilpasning En af de bedste grunde til at omfatte opgraderinger i din bygning planen er at indgyde din egen stil ind i hjemmet. Uanset om du ønsker at give dit hjem et land look eller et moderne flair, vil de indstillinger, du vælger at hjælpe overbringe denne stil i hele huset. Opgraderinger tilbyder også hjem køber et bedre kvalitet af produktet. En anden grund til at opgradere, er funktionalitet. Standarden køleskab tilbydes af bygherre (ofte omtalt som "bygherre grade"), kan ikke give dig den side-by-side dør stil du foretrækker med is og filtreret vand i døren. Og, vil du sandsynligvis ikke få den store bruse-system med de mange kropsbrusere og store brusehoved uden at pådrage sig omkostningerne ved en opgradering. Økonomiske incitamenter En vigtig fordel ved at opgradere i løbet af byggeprocessen er, at det giver dig mulighed for at rulle udgifterne til opgraderinger i dit boliglån. Selvom du måske betale mere i skat i første omgang, kan opgraderinger blive betalt med dit månedlige hus betaling til en lavere rente, end hvis du opsøgte et hjem egenkapital lån i fremtiden. Desuden vil de fleste bygherrer omfatter opgraderinger i dit hjem garanti program. Videresalg Fordele Hvad du vælger nu kan spille en stor rolle i fastsættelsen af ​​videresalg værdien af ​​dit hjem i fremtiden. Navn mærke apparater og populære brugerdefinerede opgraderinger vil appellere til potentielle købere. Koncentrer dig om værelser som køkken og master bad hvor købere "nul på", når de køber et hjem. "For videresalg appelsag at undgå at skabe rum, der er ikke er funktionelle for nogen, men din familie prøve," sagde Jonke. "Rum bør være alsidigt nok til at rumme en bred vifte af mennesker og livsstil." Bekvemmelighed Hvis du beslutter at vente og opgradere, når du flytter ind, vil du nødt til at beskæftige sig med afbrydelser i din husstand. Det er normalt meget lettere og mere bekvemt at have bygherre opgradering punkter under byggeprocessen og spare dig besværet og hovedpine af at have et hus, der er revet op, og områder, der er ubrugelig. Fordele ved Opgraderinger Selv om der er utallige områder af dit hjem, der kan opgraderes, Jonke rådgiver sine kunder til at sætte penge i de mest anvendte områder i hjemmet. Nogle af de elementer, der skal overveje at omfatte vandhaner, gulve, apparater, bordplader, skabe og belysning. Vandhaner Når det kommer til vandhaner, opgraderinger give mere stil og funktionalitet. I køkkenet, overveje at opgradere til en Udtrækstuden model, hvor vandhanen wand kan udvides til sagtens fylde vaser og krukker eller til rengøring. Moen seneste kitchen tilbud er Aberdeen. Denne vandhane har et klassisk look, men har en unik "pause" knappen, som giver brugerne mulighed for at afbryde vandstrømmen, mens du flytter tuden uden for vasken, så der er ingen rod på køkkenbordet eller omkringliggende områder. I badeværelset er stil navnet på spillet. Vælg et badeværelse vandhane såsom den nye Kingsley, der tilbyder traditionelle styling i et væld af finish - inklusive nye Smedejern - at supplere din bad tilbehør. Denne vandhane og andre i Moen linje er bygget på M • PACT fælles ventilsystem, hvilket betyder en række forskellige trim muligheder vil arbejde på samme ventilhus, der giver mulighed for instant opgraderinger fra over vasken. Gulvlægning Opgradering til en bedre bedømmelse vil forlænge tæppets levetid. Med højere tæthed tæpper, er snavs ikke nedbryde tæppefibrene så let, hvilket betyder, at tæppet vil være mindre tilbøjelige til at vise trafikområder. Opgradering kan også give flere muligheder, såsom en Berber eller teksturerede gulvtæppet. Det giver også mening at opgradere plader eller hårdttræ gulv i høj trafik områder i hjemmet som køkkenet eller bryggerset. Valg af vinyl med en polyurethan belægning vil give mere af en slidlag og længerevarende skønhed. Gulvbelægning opgraderinger øge værdien af ​​hjemmet og give bedre holdbarhed. Apparater Ifølge Jonke, de fleste mennesker i dag beder deres bygherrer til at opgradere til glas øverste segment, mere støjsvage opvaskemaskiner og indbygget mikrobølgeovn med en ventilations funktionen installeret over deres sortiment. Nogle nye hjem købere er også vælger den nye GE Advantium ovn, som bruger halogenpærer for hurtigere madlavning. Bordplader Granit eller Corian er opgraderinger folk ønsker, når det kommer til køkken bordplader. Hvis budgettet ikke tillader disse, Jonke foreslår at tilføje en skrå kant til bygherre-grade laminat bordplader. Dette giver et eksklusivt look, men vil ikke bryde budgettet. En anden mulighed er at bruge et laminat køkkenbordet, men tilføjer en sammensat vask, ligesom MoenStone Granit. Denne vasken vil give holdbarhed, scratch og smudsafvisende evne og kan installeres som en under eller over mount. Kabinettets Cabinet opgraderinger giver boligkøbere mulighed for massivt træ døre i stedet finer og også give mulighed for smarte funktioner såsom rejst panel døre eller en Shaker stil. Også kabinetter ligesom Diamond linje fra MASTERBRAND giver masser af funktionelle funktioner inde i kabinettet, herunder tilbagetrækningen hylder, låg arrangører, bestik dividers, krydderi stativer og vin glas indehavere. Lys og Teknologi Jonke opmuntrer kunderne til wire til belysning, hvis de selv overvejer at tilføje et armatur til et værelse i fremtiden. Det er altid lettere at wire under byggeprocessen og derefter cap det snarere end tilføje et armatur efter at huset er bygget. Nogle opgraderinger til at overveje omfatter loftsventilator, forsænket eller spor belysning og under kabinet belysning. Også tråd til den teknologi alder med Internet tilgængelighed i hele huset samt kabel-, fax og surround sound kapaciteter. Universal Design Universelt design ikke længere at bringe en institutionel kig ind i dit hjem. Den voksende befolkning af seniorer vil sætte pris på de nye stiliserede forhøjede toiletsæder, badekar greb, overførsel bænke, dekorative grab barer og badekar og bruser stole fra leverandører som Creative Specialties International. Endelig kan en sikker og funktionel hjem drage nytte nutidens stil muligheder
Af:. Mohitverma1980