Hvis du kigger på egenskaber, som du måske ønsker at investere i eller udvikle, kan du have set korte saleproperties opført igen og igen. De lave priser kan have forårsaget dig til at spekulere på, om eller notthey ville have god egenskab udviklingspotentiale. Her er hvad du behøver at vide om de basicsof korte salg ejendomme, og hvordan man kan fortælle, om en bestemt ejendom ville være en god en til at develop.What en kort salg isa kort salg ofte bliver forvekslet med en afskærmet ejendom, men selvom overtagne ejendomme andshort salg ejendomme har nogle fælles træk, de er faktisk meget forskellige. En foreclosedproperty er en, hvor ejerne har fuldstændig misligholdt på deres realkreditlån. Dette kan have beenmoney lånt fra en långivende institution eller penge, der blev opnået ved regeringen programmer.Den ejendom er blevet beslaglagt og placeres op til sale.A kort salg, på den anden side, er ét, hvor en boligejer er flere betalinger bag på en mortgagebut ikke er fuldstændig misligholdt på deres realkreditlån. De er ofte stadig bor i et hjem, og er tryingto sælge det for at komme ud fra under deres debt.Why kort salg ejendomme har lavere pricesA kort salg ejendom vil ofte have en lavere pris end nogen af ​​de sammenlignelige, der i øjeblikket onthe marked. Dette skyldes, at ejeren har fået tilladelse fra det långivende institut til at sælge theproperty for mindre end det skyldige beløb på ejendommen. Når en normal ejendom er sat til salg, behøver ejerne ikke ønsker at sælge med tab, hvis de kan undgå det. De har brug for at inddrive et bestemt beløb Med sigte på at opnå en fortjeneste eller i det mindste bryde selv på et salg. Dette er ikke tilfældet med en kort salg property.What du skal være opmærksom på, når man ser på kort salesThere er et par ting, du skal overveje, når man ser på kort salg egenskaber til beregningenaf udvikling. Et problem er, at disse tilbud kan tage længere tid end en standard ejendomsmægler transactionwould. Dette skyldes, at sælger og låneinstituttet skal begge enige om at det tilbud, du foretager. Det kan tage måneder, og resultatet er ikke altid certain.A kort salg kan også være i dårlig stand. Du vil ofte nødt til at købe den i "som er" tilstand. Hvis der er væsentlige renoveringer eller reparationer, der bliver nødt til at ske, kan du finde, at det ender med at køre op prisen og kan forvandle en stor ind i en udvikling af fast ejendom nightmare.You også nødt til at se på, hvorfor en ejendom er opført som en kort salg. Hvis det er simpelthen, at ejeren er faldet på hårde tider kan det være et godt træk at købe deres ejendom. Hvis det er, fordi markedet for fast ejendom er deprimeret i et bestemt område, kan du finde, at det vil være vanskeligt at udleje eller sælge med fortjeneste. Igen kan det gøre en ejendom mindre ønskelig som en investering
Af:. Trapp