Hvis du er interesseret i udvikling af fast ejendom, eller du køber ejendomme til eget brug er der nogle almindelige fejl, som alle kan gøre. Dette gælder især for nye købere, der måske aldrig har købt ejendomme før og som måske ikke ved hvad man skal kigge efter og hvad man skal undgå. Ved at undgå disse almindelige fejl, du kan ende med at fastslå, at du sidder fast med en ejendom, der kommer til at være alt for expensive.Pay opmærksom på eventuelle Dokumentation Det er vigtigt at være opmærksom på alle dokumenter, som er inkluderet i listen. Dette kan omfatte oplysninger om skader på strukturen eller rapporter om problemer med cement eller isoleringen. Alle disse ting er vigtige, fordi det kan påvirke, hvorvidt du vil være i stand til at få forsikring og om et långivende selskab vil godkende købet af ejendommen. Der er nogle ting, der skal indberettes til købere. Et eksempel er brugen af ​​potentielt skadelige materialer såsom asbest isolering, formaldehyd eller andre materialer, der kan blive et problem over time.Because alt, hvad du behøver at vide om en ejendom, kan ikke vises på en liste, er det også vigtigt, at du følger næste forslag med hver ejendom, du planlægger at purchase.Get en Home InspectionYou nødt til at sikre, at du får en grundig hjem inspektion, før du foretager den endelige aftale om at købe en ejendom. Du ønsker at sikre, at centrale elementer som tag, VVS, fundamentet og de elektriske systemer alle fungerer godt og fri for store spørgsmål. Et godt hjem inspektør bør kunne henlede opmærksomheden på områder omkring dit hjem, der kan blive et problem ned ad vejen samt poster, der skal fastsættes straks. De kan rådgive dig om, hvorvidt et hus vil sandsynligvis brug for større vedligeholdelse i den nærmeste fremtid, og bør også være i stand til at fortælle dig, hvad de uslebne omkostninger for disse reparationer er tilbøjelige til at være.Hvis du ender op med en rapport, der viser at der er problemer med din ejendom, du kan være i stand til at gøre en af ​​to ting. Du kan enten vælge at videregive en deal (dette er kun muligt, hvis en acceptabel hjem inspektion er en af ​​betingelserne for dit tilbud til at købe), eller du kan anmode om, at ejerne sænke deres pris for at dække udgifterne til reparationer. Dette er ikke altid en succes, og du kan opleve, at du vil blive tvunget til at beslutte, om du stadig ønsker at drage fordel af en deal.Find oplyst prisen for ejendomsskatter og andre feesIt kan være en god idé at få en idé om, hvad ejendomsskatter og forsyningsselskaber er ligesom, når de beslutter, om du ønsker at købe et hjem. Denne måde kan du få en bedre idé om, hvad dine samlede omkostninger vil være. I nogle tilfælde kan de faktisk drive omkostningerne ved at eje og vedligeholde eller udvikle en ejendom forbi det punkt, at dit budget vil tillade
Af:. Trapp