En landbrugskonsulent er en professionel person med de faglige kvalifikationer og den tekniske ekspertise til at måle og plotte længder og retninger af grænsekabler og dimensionerne af nogen del af jordens overflade (inklusive fysiske og andre strukturer.) Denne definition er en stor mundfuld, men i virkeligheden inden for opmåling (Geomatics) indeholder mange andre facetter. For hjemme-ejeren landinspektør er den person, der lokaliserer grænsen af ​​din ejendom og placeringen af ​​dit hjem inden for denne grænse at afgøre, om der er nogen Overgreb ved dine naboer på dig eller omvendt. Almindelige Overgreb er hegn, indkørsler, etc.Some meget berømte mennesker i historien har praktiseret landmåling. Tre landmålere og en anden fyr er afbildet på Mt. Rushmore (Presidents George Washington, Thomas Jefferson og Abraham Lincoln blev alle tre landmålere var Teddy Roosevelt ikke.) Andre var Daniel Boone, Meriwether Lewis og William Clark (Lewis & Clark), Sir George Everest, Charles Mason & Jeremiah Dixon (i Mason-Dixon line berømmelse) og forfatter Henry David Thoreau praktiseres en tid i Concord, er Massachusetts.These dage landbrugskonsulenter i USA reguleret og licenseret af de forskellige delstatsregeringer. Her i Alabama, blev Alabama State Board of Licensure for professionelle ingeniører og landinspektører etableret i 1935 for at beskytte offentligheden ved at hjælpe "til at beskytte liv, helbred og ejendom, og for at fremme den offentlige velfærd ved at give licenser og regulering af personer i praksis teknik og landmåling. Dette mål nås gennem etablering af minimumsstandarder kvalifikationer for indrejse i erhvervene ingeniør-og landmåling, gennem vedtagelse af regler, der definerer og afgrænser ulovligt eller uetisk adfærd, og gennem hurtig og effektiv disciplin for de personer eller enheder, der overtræder gældende love eller regler. "De fleste stater kræver nu nyligt godkendte inspektører til at have en fireårig uddannelse i landmåling eller et nært beslægtet felt og yderligere fire til otte år on-the-job træning under en licenseret landmåler. Licensed landbrugskonsulenter er også forpligtet til at vedligeholde og opdatere deres faglige viden og færdigheder ved at deltage efteruddannelse hvert year.In forberedelse til et typisk parti eller prioritetslån undersøgelse af dit hus, kan en landmåler revurdere skatte kort, luftfotos kort, skøder, inddeling plats, zoneinddeling ordinancer, inddeling forordninger og muligvis oversvømmelseskort. For en typisk masse undersøgelse underopdelingen plat er den vigtigste af disse, fordi det giver de nøjagtige dimensioner af din vare og den relative placering af din ejendom hjørner. Landinspektør bruger dette til at finde og /eller genetablere din ejendom corners.In feltet undersøgelsen besætningen vil finde ejendommen hjørner sammen med nogle af dine naboer hjørner, hvis din ikke kan findes, måle afstande og vinkler mellem alle de punkter, lokalisere alle forbedringer på din ejendom, herunder dit hus, pool, out-bygninger, støttemure, hegn, indkørsler og fortove, osv. Andre forbedringer som sanitære kloakledning, storm dræning måder luftledninger og lignende er placeret fordi disse kunne tyde en servitut på tværs af ejendommen. Plat skal vise dem, men de gør ikke i alle tilfælde. Vi taler om servitutter i en senere article.Once alle feltet oplysninger indsamles, besætningen chef tager feltnoter og forbereder en foreløbig skitse af arbejdet. Det er gået med til et rådgivende ordfører, der forbereder den endelige tegning til eget brug. Ordføreren vil kontrollere alle kortene er nævnt tidligere at sikre, at alle bygge tilbageslag linjer og servitutter er vist på tegningen. De undersøgte afstande og retninger er i forhold til de plat afstande og retninger også. Eventuelle uoverensstemmelser eller overgreb er vist på tegningen. Din advokat bruger tegningen at afgøre, om enhver anden juridisk arbejde er nødvendigt under lukning. Den pant selskab eller bank bruger undersøgelsen til at forsikre de udlåner dig penge på den rigtige ejendom (i tilfælde ender de eje det. Yikes) Så nu hvad har du for dine penge. Du har en tegning, som viser dit hus på din vare. Du skal have stakes og /eller udflagning af alle dine ejendom hjørner. Sørg for at du ved, hvor dine hjørner er placeret. Den faktiske hjørne er markeret med en jern stift eller rør af en slags. (Den angivne monument der skal vises på din undersøgelse tegning.) Du kan også prøve at tage et kig for dem mindst en gang om året for at sikre, at de er der stadig. (Selv dyr markere deres territorium oftere end det.)
Af: J. Keith Maxwell