En samfunds boligejer forening (HOA) er ofte genstand for fjendskab inden et kvarter. Mens du kan blive forargede at modtage et brev advare dig om, at det er tid til at trimme din græsplæne, genfremstille dit hus, eller at dine juledekorationer har været op lidt for længe, ​​bør du altid være taknemmelig for din HOA. Det er en nødvendighed for at opretholde orden og skønhed i dit nabolag. Der er en mærkbar forskel mellem kvarterer med stærke Hoas, sammenlignet med dem, der ikke har nogen HOA eller en svag. Husk, en HOA lavet af en bestyrelse af lokale frivillige, som donerer deres tid og talenter til at gøre dit samfund et vidunderligt sted at bo. Dette er til gavn for din ejendommens værdi, så du bør være støttende af disse frivillige, da servering på HOA er ofte en utaknemmelig opgave. Når du sætter dit hjem til salg, vil du være taknemmelig for din bydelens eftertragtede boliger og attraktive haveanlæg. Boligkøbere vil betale mere for en ejendom i en velholdt community.While du udfører et hjem søgning, er det vigtigt, at du vurderer de potentielle samfunds HOA. Du skal anmode om referatet fra sit seneste møde, og læse dem igennem grundigt. Dette er en fantastisk måde at afgøre, om nabolaget har problemer eller ej. Er møde om gæld problemer eller om en kommende påskeæg jagt? Du bør også få en solid forståelse af HOA månedlige, kvartalsvise eller årlige gebyrer, idet de varierer meget fra nabolaget til nabolaget. Hvis afgifter er høje, afgøre, om de vil passe ind i dit budget, og spørge repræsentanten om, hvad der præcist de gebyrer dækker. For eksempel er affald og snerydning inkluderet i gebyr? Er enhver anden form for vedligeholdelse dækket i gebyr? De fleste Hoas har en håndbog, der indeholder særlige regler. Mens du vurdere et fællesskab, studere HOA s vedtægter meget nøje. Kan du leve med dem eller er de for strenge til din livsstil? Et eksempel på et kvarter med en stærk boligejer forening er Sloans Lake i Denver. Den Sloans Lake Neighborhood Association (SLNA) er en gruppe af naboer arbejder sammen om at fremme sikkerheden, skønhed og vækst i Sloan-søen kvarter. Mens kørsel gennem kvarteret, er det indlysende, at Sloans Lake har en solid HOA, da dens egenskaber er velholdte, og dens anlægsgartneri er professionel og attraktiv. Med hjælp fra den SLNA har Sloans Lake hjem værdier steget lige så meget som 10 procent i fast ejendom downturn.If du nogensinde løbe ind i en af ​​dine HOA repræsentanter, overveje at ryste deres hånd, og husk alle de fantastiske ting, de laver til din kvarterets ejendomsværdi. Og husk altid at tage dine julelys ned, før St. Patricks Day
Af:! Kristen Sloan