Med stigende ejendomspriser, er det blevet sværere og sværere for spirende købere at træde ind på ejendommen stigen. Der er nogle løsninger - herunder være garant på dine børns property.Early sidste år gennemførte Commonwealth Bank en undersøgelse, der fandt 87% af forældrene gerne vil hjælpe deres børn køber en home.Through en forældre garanti på et realkreditlån, første hjem købere kan købe deres ejendom før samt undgå ekstra udgifter som långivere pant forsikring (LMI). LMI er normalt kræves, når du låner mere end 80% af værdien af ​​et hjem. For at undgå at betale dette beløb, mange forældre er villige til at være en garant for deres børn for 20% af værdien af ​​deres property.Consider alle spørgsmål Andre kan vælge at være en garant for hele beløbet af realkreditlån. Men mens denne mulighed kan gavne dit barn, er der forskellige associerede pitfalls.No uanset hvordan det markedsføres, optræde som kautionist er betydeligt mere end en ren formalitet. Det betyder dybest set, du bliver ansvarlig for lånet, hvis dit voksne barn ikke kan gøre repayments.In denne henseende, hvis du er bekymret for dine personlige økonomiske forhold, eller selv er gearede på dit realkreditlån, kan det være klogt at undersøge andre muligheder. Et alternativ er at hjælpe dit barn hæve depositum for deres home.Have du tænkt over medejerskab? Omvendt kan du vælge at købe en ejendom med dit barn, der ikke kun ville give dem et ben op ind på boligmarkedet, men også give dig en investering property.In dette scenario, kan du vælge at være lejere-tilfælles end fælles lejere, da dette vil ændre den måde du strukturere pant (dvs. to individuelle realkreditlån til én ejendom). Opdelingen heller ikke at være 50:50, men den procentvise forskel for ejerskab vil blive afspejlet i den endelige udbetaling skal du sælge property.If du vælger denne strategi, dokumentation er et must. Selvom du måske ikke være skændes med dit barn nu, for eksempel, hvem ved, hvad der er rundt om hjørnet? Selvfølgelig er der nogle ulemper ved denne mulighed som well.First, kan dit barn ikke kvalificere sig til den første boligejernes tilskud. For det andet, kan du være ansvarlig for kapitalvindingsskat, når du sælger din del af ejendommen, da det ikke er din primære residence.Whatever rute, du beslutter at tage, så husk det er vigtigt at dokumentere alting og lader intet tilbage at chance.If du ville gerne finde ud af mere om at være en garant eller andre muligheder til rådighed for dig som forælder, så tøv ikke med at give mig et opkald på 9381 8311.Finding en stor loanIf du ikke ønsker at købe en ejendom sammen med din barn, en anden strategi, der kan vise sig effektiv, er at hjælpe med at dække nogle af de udgifter i forbindelse med deres hjem purchase.While første hjem købere kan modtage nogle statslige initiativer for at hjælpe med at dække omkostninger - fx stempelafgift dispensationer - der er andre omkostninger, herunder advokatomkostninger skødeskrivning omkostninger, bygning inspektioner eller endda møblering et nyt hjem, kan du hjælpe with.Check ud All About You Finance for mere information
By: All About You Finans